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La Rénovation Globale
Qu’est ce que la Rénovation Globale ?
La rénovation globale consiste à réaliser un ensemble de travaux de rénovation nécessaires à l’amélioration des performances énergétiques de votre logement.
Dans ce cadre là, vous pouvez réaliser des travaux d’isolation, de chauffage et de production d’eau chaude en une seule fois.
Pourquoi la Rénovation Globale ?
En général, un seul changement ne permet pas d’améliorer la performance énergétique d’une maison. Il faut accomplir plusieurs travaux si on veut obtenir le résultat souhaité. Beaucoup de gens pensent que les réaliser l’une après l’autre est la bonne solution, ce qui est une erreur.
En effet, son peut constater que réaliser les travaux un par un est plus onéreux que tous les travaux en un seul chantier. De plus, il faut souligner qu’e l’il existe des aides plus importantes pour la rénovation Globale que pour des travaux un par un . Une audit énergétique vous permettra de connaitre les subventions et travaux pris en charge (complètement ou partiellement ) par l’Etat.
Rénover votre logement de façon globale vous apporte de nombreux avantages au quotidien. En effet, ce genre de travaux vous permet de vous occupez de tous les points sensibles de l’habitation en un seul temps. Si vous optez pour une rénovation performante et complète, vous bénéficierez de divers avantages, comme :
- une meilleure qualité de l’air à l’intérieur de votre logement ;
- une maison plus confortable en été comme en hiver ;
- l’atteinte du niveau de performance BBC (bâtiment basse consommation)
- une habitation à l’abri de l’humidité . ;
- une réduction significative sur votre facture d’énergie ;
- une augmentation de la valeur de votre bien immobilier.
Nous pouvons alors parler de rénovation énergétique globale lors de la réalisation d’au moins deux travaux appartenant à deux catégories de travaux différentes !
Dès lors, faisons le point sur les catégories de travaux existantes :
- Isolation des murs par l’extérieur (ITE)
- Isolation de la toiture: combles perdus ou aménagés.
- Isolation plafond des pièces inférieures telles que les caves, garages.
- Installation d’un système de chauffage (chaudière ou poêle à bois.)
- Installation d’un équipement produisant de l’eau chaude sanitaire.
- Installation d’une pompe à chaleur .
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
Pour savoir comment optimiser les performances énergétiques de votre logement, il est nécessaire de savoir quels en sont ses points faibles. Pour cela, il est nécessaire de réaliser un audit énergétique.
Ce diagnostic permet d’analyser les performances énergétiques de votre logement, et de proposer des points d’amélioration possibles. Il porte ainsi sur l’état de son isolation thermique, les performances du système de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire.
Pour vous assurer que votre logement atteigne un gain énergétique de 35 %, vous pouvez réaliser un audit énergétique avant de commencer les travaux de rénovation globale.
En effet, seuls les résultats obtenus avant et après ce bilan complet vous aident à savoir si vous faites partie des ménages qui peuvent prétendre à certaines aides financières, malgré la précarité de votre habitation.
Quelles sont les aides ? – Rénovation Globale
La prime Energie -Rénovation Globale
La Prime Énergie s’adresse à tous les ménages français propriétaires . Vous pouvez la recevoir par votre fournisseur d’énergie dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Pour cela , votre système de chauffage de départ doit être soit au Fioul soit au Gaz. De plus , le montant variera selon certains critères :
- Le Revenu fiscal du foyer
- Le système de chauffage initial
La prime MaPrimeRenov’ – Rénovation Globale
MaPrimeRénov’ remplace le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) fait partir du programme “Habiter mieux agilité” de l’Agence nationale de l’habitat (Anah).
Le montant de MaPrimeRenov’ est déterminé en fonction des revenus fiscaux de votre foyer , du nombre de personnes y habitant , la région d’habitation ainsi que les travaux demandes .
Les aides de MaPrimeRenov’ ainsi que que La Prime Energie sont cumulable.
Comment faire mes démarches ?
- La demande doit être faite par un mandataire agrée de MaPrimeRenov’ .
- L’installation doit être effectuée par une entreprise RGE (Reconnue Garante de l’Environnement), afin de bénéficier des primes .
- Le mandataire s’inquiètera de faire toutes les démarches ainsi que de trouver des entreprises RGE pour réaliser les travaux.
Mandataire – Pourquoi?
Il est recommandé de faire appel à un professionnel, mandataire , qui vous accompagnera de bout en bout de votre projet de travaux .
Confier votre chantier de rénovation globale à un mandataire vous garantit des travaux sereins et vous permet de bénéficier des aides de l’État.
Ce dernier vous accompagne dans les différentes étapes de votre rénovation globale.
Ce mandataire vous aidera sur les points suivants :
- Techniques : identification des travaux à réaliser, des artisans, conseils pour la phase travaux .
- Financiers : identification des aides mobilisables
- Administratifs : montage du dossier de financement, aide à l’utilisation des plateformes et des outils numériques
- Sociaux : modalités de financements du reste-à-charge, identification de besoins spécifiques.
Réaliser une rénovation globale signifie que vous devez entreprendre les principaux travaux permettant d’optimiser l’efficacité énergétique de votre maison en une seule étape. À la différence de la rénovation énergétique partielle (ou par étapes), la rénovation globale doit être effectuée dans le bon ordre.
Besoin d’aides ?
Pour savoir à quel montant de prime vous pouvez prétendre, ainsi qu’une aide pour vos démarches :
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